Как составить понятный договор?
Давайте разберемся, как составить понятный договор. Узнайте, в чем разница между понятным и непонятным договором, и всегда ли договор составленный сложным юридическим текстом является грамотным. Также, рассмотрим реальные ситуации из моей юридической практики.
Непонятно – значит правильно
Люди живут в окружении стереотипного мышления о том, что сложно читаемые тексты — это признак профессионализма. От этого большинство договоров запутанны и непонятны.
Хотя это в корне неверно и даже свидетельствует об обратном.
Давайте взглянем на реальную ситуацию, которая произошла вследствие использования запутанной терминологии в договоре.
Ситуация из практики
В моей практике была организация, в которой работал главный бухгалтер, который хотел все запутать.
Она всегда предлагала - давайте сформулируем предмет договора так, чтобы было не понятно, что на самом деле купили. (и предлагала свои варианты)
Почему она это делала? Она боялась ответственности и ей казалось, что если непонятно написано, то значит и проверяющие не смогут разобраться в договоре и наказать Вас. Непонятными договорами особенно грешат бухгалтера компаний.
ПОЧЕМУ ТАК ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ?
- Если тебе непонятно, это не значит, что непонятно другим.
- Для грамотного человека очевидно, что в договоре хотели что-то скрыть.
- Ответственность в таком случае может быть даже в случае, если де факто нарушения не было.
Будьте осторожны при подписании сложных договоров и консультируйтесь с грамотным юристом:
Договор глазами юриста
Договорная работа вызывает у юриста противоречивые чувства. С одной стороны, договорная работа – это место для творчества (при разработке новых договоров под крупные сделки или новые задачи). С другой стороны, договорная работа состоит в рутинном согласовании своих и чужих форм договоров.
После того, как договор наконец то подписан, юрист как правило испытывает чувство облегчения от того, что этот бесконечный и запутанный процесс закончился, а не радость и гордость от собственной работы.
ПОЧЕМУ ТАК ПРОИСХОДИТ? Опять же из-за сложных и запутанных договоров.
Что сложного в договорной работе?
Не смотря на очевидную простату, в договорной работе, много сложностей и нюансов:
- вникать в смысл составленного Вами договора и доносить его контрагенту;
- прикладывать серьезные усилия даже для минимальной переработки договора;
- обсуждать полученный договор в результате огромного количества правок с контрагентом (на этом этапе обе стороны могут запутаться во всем многообразии условий);
- разрешать конфликт, когда по договору вдруг возник спор, а согласованный вариант содержит противоречивые условия, так как все запутались в правках и допустили в разных разделах разное регулирование одного и того же вопроса.
Как составить понятный договор?
К сожалению, ни в вузах, ни в школах повышения квалификации не учат навыку составления понятных договоров.
ВАЖНО! В понятном договоре нет места бесполезным условиям, дублированиям, избыточным перекрестным ссылкам, громоздким разделам и пунктам.
Первое правило — понятный договор может быть прочитан и с легкостью понят теми, для кого он предназначен.
Какие условия могут быть бесполезными?
- Все приложения являются неотъемлемой частью договора. Если стороны вместе подписали приложение со ссылкой на договор, то оно является его неотъемлемой частью.
- Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность – это императивная норма, значит она действует вне зависимости от ее упоминания в договоре.
ФОРМУЛИРУЙТЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЕМКО И ЧЕТКО
Умение емко и точно выразить свою мысль недооценивают в юридическом сообществе. В итоге юристы страдают от плохо написанных законов, договоров, локальных актов, судебных документов.
Рекомендации юриста:
- не используйте большие пункты.
- пишите емко и кратко.
- сводите ссылки к минимуму.
- не используйте слов-паразитов.
ВАЖНО! До и в ходе переработки лучше взаимодействовать с подразделениями заказчика, которые тоже используют договор: финансисты, маркетинг, безопасники.
Вы заранее будете знать их пожелания/предложения и не столкнетесь с тем, что переработанный договор будет отвергнут ими как несостоятельный.
Структура договора
Мозг человека лучше воспринимает упорядоченную информацию. Этот факт известен каждому. Чем лучше и продуманнее будет структура договора, тем быстрее контрагент познакомится с ним и усвоит полученную информацию.
Рекомендации по структуре договора:
- сформируйте разделы одной или схожей тематики.
ВАЖНО! Избегайте больших разделов (мозг хорошо воспринимает 7 пунктов, поэтому если пунктов 10, лучше разделите их).
Пример
Никому в голову не придет объединить условия из раздела «предмет договора» и «разрешение споров» (Хотя бывает всякое).
При этом в договорах почему-то все еще популярен раздел «права и обязанности сторон», который является сборником разносторонних условий.
- Структурируйте информацию внутри раздела.
Например, по принципу от важного к неважному или от частного к общему.
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Договор содержит непонятное условие. Как использовать его в пользу конкретной компании в суде? Есть особый принцип толкования неясного условия договора — против стороны, которая его предложила.
ЧАСТО бывает, что в споре стороны договора по-разному понимают одно из его условий.
Хорошо, если суд может установить смысл спорного условия путем его буквального толкования или сопоставления с остальными условиями. А есть нет?
Ситуация из практики
Так, в одном деле был заключен договор на продвижение сайта в интернете. Компания-заказчик считала, что по итогам работы исполнителя должен быть достигнут конкретный результат: нахождение сайта по ключевым фразам в первых десяти запросах поисковика.
А компания-исполнитель полагала, что по условиям договора она не обязана достигать такого результата. Суд поддержал доводы заказчика, сославшись на пункт 11 постановления № 16.
В этом деле суд истолковал спорное условие против компании-исполнителя, поскольку именно она разработала договор. Также суд посчитал эту компанию профессионалом в своей сфере.
А ЧТО С ГОСЗАКАЗЧИКАМИ?
Есть примеры, когда суд признает профессиональной стороной, против которой нужно толковать неясное условие договора, госзаказчика в госконтрактах (постановление Арбитражного суда Московского округа от 16.10.14 по делу № А40−151989/13).
Полезные отсылки к статьям:
Доктор юридических наук, Председатель Саратовского областного состава арбитров Волго-Уральского отделения Арбитражного центра при РСПП, Управляющий партнер юридической компании «Шмелева и партнеры»